TAPU VE KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TAPU MÜDÜRLÜĞÜ HİZMET STANDARTLARI

SIRA NO

VATANDAŞA SUNULAN HİZMETİN ADI

BAŞVURUDA İSTENİLEN BELGELER

HİZMETİN TAMAMLANMA SÜRESİ
 (EN GEÇ SÜRE)

1

Başvuru

1.Hizmet türüne göre istenilen belgeler.

15 DAKİKA

2

Taşınmaz Sorgulaması, Kayıt ve Belge Örneği İstemi

1. İstemde bulunanların kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi,

3. İstemde bulunan kamu kurumu ise resmi yazı.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN

30 DAKİKA

3

Satış

1. İstemde bulunanların kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi,  

3. Bina vasıflı taşınmazın DASK sigortası poliçe numarası,

4. İlgili Belediyeden alınmış emlak vergisi değerini belirtir belge. 

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

4

Cebri Satış

1. İstemde bulunanların kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi,

3. İcra Müdürlüğünün satış müzekkeresi (cebri icra yolu ile satılmış ise),

4. Mahkeme müzekkeresi (ortaklığın giderilmesi davası yolu ile satılmış ise),

5. Bina vasıflı taşınmazın DASK sigortası poliçe numarası.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

5

Bağış

1. İstemde bulunanların kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi,

3. Bina vasıflı taşınmazın DASK sigortası poliçe numarası,

4. İlgili Belediyeden alınmış emlak vergisi değerini belirtir belge.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

6

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi

1. İstemde bulunanların ve tanıkların kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi,  

3. Bina vasıflı taşınmazın DASK sigortası poliçe numarası,

4. İlgili Belediyeden alınmış emlak vergisi değerini belirtir belge,

5. Sulh Hukuk Hakimliği veya Noterce düzenlenmiş sözleşme bulunması halinde bakım borçlusunun veya yetkili

    temsilcisinin kimlik belgesi ve temsil belgesi.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

7

Taksim (Paylaşma)

1. İstemde bulunanların kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi,  

3. Bina vasıflı taşınmazın DASK sigortası poliçe numarası,

4. İlgili Belediyeden alınmış emlak vergisi değerini belirtir belge,  

5. Miras taksiminde varsa noter veya mahkemece düzenlenmiş veya yazılı sözleşme.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

8

Trampa

1. İstemde bulunanların kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi,  

3. Bina vasıflı taşınmazın DASK sigortası poliçe numarası,

4. İlgili Belediyeden alınmış emlak vergisi değerini belirtir belge.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

9

Kat Karşılığı Temlik

1. İstemde bulunanların kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi,

3. Noterden düzenlenmiş sözleşme,

4. Bina vasıflı taşınmazın DASK sigortası poliçe numarası,

5. İlgili Belediyeden alınmış emlak vergisi değerini belirtir belge.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

10

Mirasın İntikali

1. İstemde bulunanların kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi,

3. Murise ait mirasçılık belgesi,

4. Bina vasıflı taşınmazın DASK sigortası poliçe numarası.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

11

Vasiyetnamenin Tenfizi

1. İstemde bulunanların kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi,

3. Mahkemeden alınmış tenfiz kararı veya tescile yönelik yazı,

4. Vasiyetnamenin onaylı bir örneği,

5. Bina vasıflı taşınmazın DASK sigortası poliçe numarası,

6. İlgili Belediyeden alınmış emlak vergisi değerini belirtir belge.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

12

Elbirliği Halindeki Mülkiyetin Paylı Mülkiyete Dönüştürülmesi

1. İstemde bulunanların kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi, (Tebligat yapılmak suretiyle yapılması talep edilirse başvuranın kimlik belgesi ve

     temsilci ise ayrıca temsil belgesi),

3. Bina vasıflı taşınmazın DASK sigortası poliçe numarası.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

13

İpotek

1. İstemde bulunanların kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi,  

3. Bina vasıflı taşınmazın DASK sigortası poliçe numarası.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

14

Onama Yöntemi ile İpotek

1. İstemde bulunanların kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi,

3. Kamu kurum ve kuruluşları (Ordu Yardımlaşma Kurumu dahil), bankalar, Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet

    Kooperatiflerinin ipotek işlemleri için kredi veya borç sözleşmesi (protokol yapılan kurumlar tarafından

    elektronik ortamda gönderilir),

4. Bina vasıflı taşınmazın DASK sigortası poliçe numarası (protokol yapılan kurumlar tarafından elektronik

    ortamda gönderilir).

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

15

Terkinler

1. Lehtarın kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi,

3. Kamu tüzel kişileri, bankalar ve finans kurumlarının terkin yazısı ve temsil belgesi (İpotek terkini için protokol

    yapılan bankalar tarafından yalnız elektronik ortamda gönderilir.)

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

16

Tahsisler

1. İlgili kurumun resmi yazısı ve varsa tahsis cetveli,

2. Bina vasıflı taşınmazın DASK sigortası poliçe numarası.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

17

Ferdileşme

1. Kooperatif temsilcilerinin kimlik belgeleri,

2. Temsil belgesi,

3. Kooperatif yönetimi tarafından düzenlenmiş ferdileşme listesi,

4. Bina vasıflı taşınmazın DASK sigortası poliçe numarası,

5. İlgili Belediyeden alınmış emlak vergisi değerini belirtir belge.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

18

Kat İrtifakı Tesisi

1. İstemde bulunanların kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi,

3. Yetkili makamlarca onaylı mimari proje,

4. Yönetim plânı,

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

19

Kat Mülkiyeti Tesisi

1. İstemde bulunanların kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi, 

3. Yetkili makamlarca onaylı mimari proje,

4. Yönetim plânı,

5. DASK sigortası poliçe numarası

    (Kat mülkiyeti tesis edilebilmesi için cins değişikliğinin yapılmış olması gerekir).

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

20

Kat İrtifakından Kat Mülkiyetine Geçiş

1. Kadastro Müdürlüğünce gönderilen değişiklik dosyası.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

21

Kat İrtifakının Terkini

1. İstemde bulunanların kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

22

Kat Mülkiyetinin Terkini

1. İstemde bulunanların kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi, 

3. Ana yapının yok olması veya harap olması halinde kadastro müdürlüğünce gönderilmiş değişiklik dosyası.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

23

Kat Mülkiyeti Kurulu Taşınmazda Bağımsız Bölüm İlavesi

1. İstemde bulunanların kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi, 

3. Değişikliği gösterir yetkili makamca onaylı mimari proje,

4.Taşınmazın DASK sigortası poliçe numarası.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

24

Devre Mülk Hakkı

1. İstemde bulunanların kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi, 

3. Devre Mülk Sözleşmesi,

4. Bina vasıflı taşınmazın DASK sigortası poliçe numarası.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

25

Kamulaştırma (Malikin Talebiyle)

1. İstemde bulunanların kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi,

3. Kamulaştıran idarenin yazısı,

4. Kamulaştırma haritası varsa Kadastro Müdürlüğünce gönderilen değişiklik dosyası.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

26

Kamulaştırma (İdarenin Talebiyle)

1. İdarenin kamulaştırma yazısı,

2. Uzlaşma/Anlaşma tutanağı,

3. Hak sahipliği belgesi,

4. Kamulaştırma haritası varsa Kadastro Müdürlüğünce gönderilen değişiklik dosyası.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

27

Düzeltme

1. İstemde bulunanların kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi, 

3. Gerçek durumu kanıtlayıcı belge,

4. Kadastrodan kaynaklanan kimlik bilgilerine ilişkin hataların düzeltilmesinde taşınmazın bulunduğu muhtarlıktan

    alınmış fotoğraflı ilmühaber,

5. Bina vasıflı taşınmazın DASK sigortası poliçe numarası.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

28

Birleştirme

1. İşlem başvurusu Kadastro Müdürlüğüne yapılacaktır.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

29

Ayırma

1. İşlem başvurusu Kadastro Müdürlüğüne yapılacaktır.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

30

Yola Terk

1. İşlem başvurusu Kadastro Müdürlüğüne yapılacaktır.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

31

Yoldan İhdas

1. İşlem başvurusu Kadastro Müdürlüğüne yapılacaktır.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

32

Cins Değişikliği

1. İşlem başvurusu Kadastro Müdürlüğüne yapılacaktır.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

33

Parselasyon Uygulaması

1. Kadastro müdürlüğünce gönderilmiş dosya.

15 İŞ GÜNÜ

34

İntifa Hakkı

1. İstemde bulunanların kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi,

3. Bina vasıflı taşınmazın DASK sigortası poliçe numarası,

4. İlgili Belediyeden alınmış emlak vergisi değerini belirtir belge.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

35

İrtifak Hakkı

1. İstemde bulunanların kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi,  

3. Bina vasıflı taşınmazın DASK sigortası poliçe numarası,

4. İlgili Belediyeden alınmış emlak vergisi değerini belirtir belge,

5. Arzi irtifaklarda kadastro müdürlüğünce gönderilen değişiklik dosyası.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

36

Geçit Hakkı

1. İşlem başvurusu Kadastro Müdürlüğüne yapılacaktır.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

37

Üst Hakkı

1. İstemde bulunanların kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi,  

3. Bina vasıflı taşınmazın DASK sigortası poliçe numarası,

4. İlgili Belediyeden alınmış emlak vergisi değerini belirtir belge,

5. Kısmi üst hakkı işlemlerinde Kadastro Müdürlüğünce gönderilmiş değişiklik dosyası.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

38

Aile Konutu Şerhi

1. İstemde bulunanın kimlik belgesi,

2. Konutun aile konutu olduğunu kanıtlayan muhtarlıktan/apartman yönetiminden/belediyeden/kadastrodan alınmış

    belge.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

39

Kira Sözleşmesinin Şerhi

1. Kira sözleşmesi; noterde onanmış sözleşmeye istinaden şerh yetkisine sahip lehtarın diğer hallerde malikin

    kimlik belgesi,

2.Temsilci ise temsil belgesi,

3. Bina vasıflı taşınmazın DASK sigortası poliçe numarası.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

40

Finansal Kiralama Şerhi

1. İstemde bulunanların kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi,

3. Noterde düzenlenmiş sözleşme,

4. Bina vasıflı taşınmazın DASK sigortası poliçe numarası.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

41

Sözleşmeden Doğan; Ön Alım, Alım, Geri Alım Hakları Şerhi

1. Şerh yetkisine sahip lehtar veya yetkili temsilcilerinin kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi,

3. Noterden düzenlenmiş sözleşme,

4. Bina vasıflı taşınmazın DASK sigortası poliçe numarası.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

42

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ve Satış Vaadi Sözleşmesinin Şerhi

1. İstemde bulunanların kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi,

3. Noterde düzenlenmiş sözleşme,

4. İlgili Belediyeden alınmış emlak vergisi değerini belirtir belge.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

43

Eklentinin Yazımı (Teferruat)

1. İstemde bulunanın kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi,

3. Eklenti listesi,

4. Bina vasıflı taşınmazın DASK sigortası poliçe numarası.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

44

Yönetim Planının Değiştirilmesi

1. Yöneticinin kimlik ve temsil belgesi,

2. Kat maliklerinin beşte dördü tarafından imzalanmış yönetim planı ve karar defteri.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

45

Ticaret Şirketlerine Ayni Sermaye Konulması Suretiyle Tescil

1. İstemde bulunanların kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi,

3. Ticaret sicil müdürlüğünün konuya ilişkin yazısı,

4. Ticaret mahkemesince tayin olunan değeri gösterir karar (Bilirkişi raporu),

5. Bina vasıflı taşınmazın DASK sigortası poliçe numarası.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

46

Ortaklaşa Kullanılan Yerlerin Tescili

1. İstemde bulunanların kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi,

3. Bina vasıflı taşınmazın DASK sigortası poliçe numarası,

4. İlgili Belediyeden alınmış emlak vergisi değerini belirtir belge.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

47

Vakfa Özgülenen Malların Tescili

1. Vakfın tesciline dair kesinleşmiş mahkeme kararı ve müzekkeresi.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

48

Mahkeme Kararlarının İnfazı

1. İstemde bulunanın kimlik belgesi,

2. Temsilci ise temsil belgesi,

3. Kesinleşmiş Mahkeme Kararı.

RANDEVU SAATİNDEN İTİBAREN                           45 DAKİKA

AÇIKLAMALAR              :

1) KİMLİK BELGESİ: Türk Vatandaşları için: Nüfus Cüzdanı veya Kimlik Kartı, Avukatlar için Avukatlık Kimlik Kartı, Hakim ve Savcılar için Mesleki Kimlik Kartı, TBMM mensupları için Milletvekili Kimliği, Türk Vatandaşlığından İzinli Çıkanlar: 12.04.2013 tarihinden sonra verilmiş Mavi Kart, Yabancı Uyruklular için: Pasaport veya Ülke Kimliği, Vatansızlar için: Vatansız Kimlik Belgesi

2) TEMSİL BELGESİ: Vekaleten temsil için Türk Noter ve Konsolosluklarca düzenleme şeklinde vekaletname, Velayeten temsil için küçüğün kimlik belgesi, Vesayeten temsil için Mahkeme Kararı, Kayyum olarak temsil için Mahkeme Kararı,  Ticaret Şirketlerinin temsili için Ticaret Sicil Müdürlüklerinden verilen yetki belgesi ve imza sirküsü, Vakıfların temsili için Vakıflar Bölge Müdürlüklerince verilen yetki belgesi ve imza sirküsü, Derneklerin temsili için Valilikler veya Kaymakamlıklarca verilen yetki belgesi ve imza sirküsü, Kamu Kurum ve Kuruluşlarının temsili için resmi yazı ve kanunlarında belirlenmiş belgeler, Yabancı ülkelerde düzenlenen temsil belgelerinde konusuna göre Apostille Şerhi, Konsolosluk tasdiki veya Türk Mahkemelerinin onama kararı aranır.

3) RANDEVU SAATİ: İlgili müdürlükçe SMS ile bildirilen randevuyu ifade eder.

4) EMLAK VERGİSİ DEĞERİNİ BELİRTİR BELGE: İlgili  Belediyeden emlak vergisi değerinin elektronik ortamda alınabilmesi halinde, başvuru sahibinden bu belge istenilmeyecektir.

Başvuru esnasında yukarıda belirtilen belgelerin dışında belge istenmesi, eksiksiz belge ile başvuru yapılmasına rağmen hizmetin belirtilen sürede tamamlanamaması veya yukarıdaki tabloda bazı hizmetlerin bulunmadığının tespiti durumunda ilk müracaat yerine ya da ikinci müracaat yerine başvurunuz.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           

İlk Müracaat Yeri   :

İsim                          :

Unvan                      :

Adres                       :

Tel.                           :

Faks                         :

e-Posta                    :

Büyükçekmece Tapu Müdürlüğü

…………………………

…………………………………………………………

………………………

………………………

………………………

İkinci Müracaat Yeri   :

İsim                          :

Unvan                      :

Adres                       :

Tel.                           :

Faks                         :

e-Posta                    :

Tapu ve Kadastro II.(İstanbul) Bölge Müdürlüğü

…………………………….

…………………………………………………………

………………………

………………………

………………………